September 2026

Trennung und gemeinsames Wohneigentum: Auszahlung, Übertragung oder Teilungsversteigerung Eine Trennung oder Scheidung ist emotional belastend – und wenn beide Partner gemeinsam Eigentümer einer Immobilie sind, kommt zur persönlichen Krise oft noch eine komplizierte rechtliche und finanzielle Herausforderung hinzu. Was passiert mit dem Haus oder der Eigentumswohnung? Wer bleibt, wer zieht aus, und...

Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg: Bemessungsgrundlage, Fälligkeit und alles, was Sie 2026 wissen müssen Der Kauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben dem Kaufpreis selbst fallen dabei zahlreiche Nebenkosten an – allen voran die Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg. Wer ein Haus oder eine Wohnung erwerben möchte, sollte diese Steuer frühzeitig...

Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren: Wann welche Methode angewandt wird Wer seine Immobilie verkaufen möchte oder eine fundierte Wertermittlung benötigt, steht früher oder später vor einer entscheidenden Frage: Nach welcher Methode wird der Wert meiner Immobilie eigentlich berechnet? In Deutschland sind drei anerkannte Bewertungsverfahren etabliert – das Vergleichswertverfahren, das...

Bauplatz privat anbieten: Zuschnitt, Erschließungsstand und Bonität der Interessenten Wer einen Bauplatz privat anbieten möchte, steht vor einer Aufgabe, die weit komplexer ist als der klassische Hausverkauf. Ein unbebautes Grundstück hat keine Zimmer, die man ansprechend fotografieren kann, keinen Kamin, der Wärme ausstrahlt – dafür aber eine Vielzahl technischer, rechtlicher und...

Maklervertrag verstehen: Alleinauftrag, Laufzeit und Kündigungsmöglichkeiten Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht früher oder später vor der Entscheidung: Welchen Vertrag schließe ich mit einem Makler ab? Der Maklervertrag Alleinauftrag Laufzeit ist dabei eines der zentralen Themen, das viele Eigentümer beschäftigt – und das zu Recht. Denn ein gut verstandener Maklervertrag schützt...

Gewerbeimmobilien Rastatt anbieten: Ladenfläche, Büro und Halle marktgerecht vermarkten Wer eine Gewerbeimmobilie in Rastatt besitzt – sei es eine Ladenfläche in der Innenstadt, ein Bürogebäude im Gewerbegebiet oder eine Produktionshalle am Stadtrand – steht vor einer komplexen Aufgabe. Der gewerbliche Immobilienmarkt folgt anderen Regeln als der Wohnimmobilienmarkt. Kaufpreise und...

Kapitalanlage Wohnung Rendite realistisch berechnen – So geht's richtig Eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und dauerhaft von Mieteinnahmen profitieren – dieser Gedanke klingt verlockend und ist für viele Privatanleger in der Region Karlsruhe, Mannheim, Stuttgart und Frankfurt ein realer Weg zum Vermögensaufbau. Doch zwischen dem Wunsch und einer tatsächlich rentablen Investition liegt oft eine...

Kaufvertrag Immobilie prüfen: Die wichtigsten Klauseln, die Verkäufer kennen sollten Der Notartermin rückt näher, der Kaufvertrag liegt vor – und plötzlich stehen Sie vor einem Dokument voller juristischer Fachbegriffe, Klauseln und Verweise auf Paragraphen, die auf den ersten Blick kaum verständlich wirken. Für viele Immobilienverkäufer ist dies einer der nervenstärksten Momente im gesamten...

Erstes Eigenheim in der Region Karlsruhe: Vom Budget zur Besichtigung Der Traum vom eigenen Zuhause ist für viele Menschen einer der größten Wünsche im Leben – und gleichzeitig eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen überhaupt. Wenn Sie sich auf die Suche nach Ihrem ersten Eigenheim in der Region Karlsruhe begeben, stehen Sie vor einer aufregenden, aber auch herausfordernden Reise....

Vermietetes Objekt verkaufen: Rechte der Mieter im Blick Der Verkauf einer vermieteten Immobilie stellt Eigentümer vor ganz besondere Herausforderungen. Während ein leerstehendes Objekt vergleichsweise unkompliziert den Besitzer wechseln kann, sind beim vermietete Immobilie verkaufen Mieterrechte von entscheidender Bedeutung – rechtlich wie moralisch. Wer diese Rechte kennt, vermeidet...