2026

Eine Zweitwohnung zu besitzen bringt viele Vorteile – aber auch laufende Kosten, steuerliche Pflichten und organisatorischen Aufwand. Wer sich entscheidet, seine Zweitwohnung zu verkaufen, steht vor einer Reihe von Fragen: Welche Steuern fallen an? Wer kommt als Käufer in Frage? Und wie lässt sich der…

Eine Doppelhaushälfte zu verkaufen ist keine alltägliche Angelegenheit – und unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht vom klassischen Einfamilienhausverkauf. Wer seine Doppelhaushälfte verkaufen möchte und dabei die entscheidenden Wertfaktoren kennt, kann nicht nur einen höheren Verkaufspreis erzielen, sondern auch den gesamten Prozess deutlich reibungsloser gestalten. In…

Wer sein Haus verkauft, möchte den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und rechtssicher abschließen. Doch selbst nach der notariellen Beurkundung kann ein Immobilienverkauf zum juristischen Streitfall werden – nämlich dann, wenn der Käufer nach dem Einzug versteckte Mängel entdeckt und Gewährleistungsansprüche geltend macht. Die Themen Gewährleistungsausschluss beim…

Sie haben Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt platziert, die Besichtigungen laufen gut – und dann äußert ein Interessent ernsthaftes Kaufinteresse. Er möchte ein Kaufangebot abgeben, eine Reservierung vereinbaren oder eine Absichtserklärung unterzeichnen. Was bedeutet das rechtlich? Wie verbindlich sind solche Erklärungen tatsächlich? Und was…

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, geht oft davon aus, dass nach einem erfolgreichen Kaufvertrag alles in trockenen Tüchern ist. Doch es gibt ein rechtliches Instrument, das den Immobilienverkauf empfindlich verzögern oder sogar in eine völlig andere Richtung lenken kann: das gesetzliche Vorkaufsrecht der Gemeinde. Für…

Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stößt gelegentlich auf ein besonderes rechtliches Konstrukt: das Erbbaurecht. Für viele Käufer und Verkäufer ist dieses Thema zunächst unbekannt oder mit Unsicherheiten verbunden. Dabei kann das Erbbaurecht sowohl für Erwerber als auch für Eigentümer interessante Möglichkeiten bieten –…

Ein Altbau kaufen – für viele Käufer ist das der Traum von hohen Decken, Stuckfassaden, Parkettböden und dem unverwechselbaren Charme vergangener Jahrzehnte. Doch hinter dieser romantischen Vorstellung verbergen sich auch handfeste Fragen: Wie alt ist die Bausubstanz wirklich? Welche Sanierungskosten kommen auf mich zu? Und…

Immer mehr Eigenheimbesitzer in der Region Karlsruhe, Mannheim, Stuttgart, Frankfurt und Heidelberg haben in den vergangenen Jahren eine Photovoltaikanlage auf ihrem Dach installiert – sei es zur Senkung der Stromkosten, zur Nutzung staatlicher Förderungen oder aus ökologischer Überzeugung. Wer nun sein Haus verkaufen möchte, steht…

Wer in finanzielle Schieflage gerät und die Hypothekenraten nicht mehr bedienen kann, steht schnell vor einer der belastendsten Situationen, die ein Immobilieneigentümer erleben kann: die drohende Zwangsversteigerung. Was viele nicht wissen – es gibt in den meisten Fällen einen besseren Weg. Eine Zwangsversteigerung abwenden durch…

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und fragen sich, wann der ideale Moment dafür gekommen ist? Diese Frage beschäftigt viele Eigentümerinnen und Eigentümer – und zu Recht. Denn der beste Zeitpunkt, ein Haus zu verkaufen, hängt von mehreren Faktoren ab: der aktuellen Marktlage, der Jahreszeit, Ihrer…