1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge, Angebote und Leistungen der NuovaVita Immobilien GmbH, insbesondere im Rahmen der Vermittlung oder des Nachweises von Immobiliengeschäften. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
2. Angebote und Informationen
Alle Informationen, Angebote und Exposés der NuovaVita Immobilien GmbH erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität, da sie auf Angaben Dritter beruhen. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
3. Vertraulichkeit und Weitergabeverbot
Unsere Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte – auch Familienangehörige oder Geschäftspartner – ist ohne unsere ausdrückliche, schriftliche Zustimmung untersagt. Im Falle einer unautorisierten Weitergabe und anschließenden Vertragsdurchführung gilt der Provisionsanspruch als entstanden.
4. Entstehung des Provisionsanspruchs
Der Provisionsanspruch der NuovaVita Immobilien GmbH entsteht, sobald durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Vertrag wirksam zustande kommt – auch dann, wenn der Hauptvertrag später durch Bedingungen, Fristablauf oder Rücktritt aufgehoben wird.
Wird ein wirtschaftlich gleichwertiges oder ähnliches Geschäft (z. B. Miete statt Kauf, Erbbaurecht, Tausch) abgeschlossen, so gilt der Provisionsanspruch ebenfalls als begründet.
5. Provisionshöhe und Fälligkeit
Die Höhe der Provision richtet sich nach der vertraglichen Vereinbarung oder – sofern nicht abweichend vereinbart – nach den ortsüblichen Sätzen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags bzw. des Mietvertrags verdient und sofort zur Zahlung fällig. Eine Kaufpreisminderung oder Vertragsaufhebung lässt die Provisionshöhe unberührt.
6. Doppeltätigkeit
Die NuovaVita Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei (z. B. Käufer/Mieter) entgeltlich tätig zu sein, sofern keine Interessenkollision vorliegt.
7. Haftung
Eine Haftung der NuovaVita Immobilien GmbH ist – soweit gesetzlich zulässig – auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Für Angaben von Dritten, insbesondere Eigentümern, Behörden oder Verwaltern, wird keine Haftung übernommen.
8. Verzug, Rücktritt, Schadenersatz
Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, so ist die NuovaVita Immobilien GmbH berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe sowie Mahnkosten geltend zu machen. Sollte der Auftraggeber schuldhaft gegen seine Mitwirkungspflichten verstoßen und dadurch ein Geschäftsabschluss verhindert werden, behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatz vor.
9. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den geltenden Datenschutzgesetzen (DSGVO, BDSG). Der Auftraggeber willigt in die Nutzung und Speicherung seiner Daten ein, soweit dies zur Vertragsdurchführung erforderlich ist.
10. Schriftform / Nebenabreden
Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
11. Gerichtsstand
Soweit gesetzlich zulässig, gilt Rastatt als Gerichtsstand. Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
